📑 목차

🏢 사와다 맨션(사와다 만숀)

Sawada Mansion
沢田マンション

전문 지식 없이 부부가 직접 건설하고 증축을 거듭한 기적의 건축물, '일본의 구룡성'으로 불리는 고치의 명물

랜드마크/시설독특한 건축물📍 고치현 고치시

🖼️ 이미지 갤러리

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📋 기본 정보

기본 정보
📍 명칭사와다 맨션(사와다 만숀) Sawada Mansion 沢田マンション
🏛️ 유형랜드마크/시설 > 독특한 건축물
🗓️ 건립1971년 착공, 1972년 일부 완공 및 입주 시작
🔗 웹사이트http://sawada-mansion.com/
🗺️ 소재지高知県高知市薊野北町一丁目10番3号 (781-0011 일본 고치현 고치시 아조노키타마치 1초메 10-3)
이용 정보
⏰ 운영 시간상시 개방 (거주 공간). 견학은 1층 샵 운영 시간에 문의 후 가능 (일반적으로 낮 시간대).
💰 이용 요금견학 루트맵: 200엔 (1층 샵 구매 권장) 민박: 1박 약 4,000엔부터
⏳ 추천 소요 시간약 1시간 ~ 1시간 30분
📞 문의+81 88-845-0528
방문 정보
☀️ 최적 방문 시기특별히 정해진 시기는 없으나, 맨션 내 비정기적 이벤트(축제 등) 개최 여부 확인 가능.
🚗 주차 정보맨션 내 지하 주차장 있으나 진입로가 매우 협소하여 경차도 통과하기 어려움. 대중교통 이용 또는 인근 유료 주차장 이용 권장. (무단주차 금지)
🚇 대중교통JR 도산선(土讃線) 아조노(薊野)역 하차 후 도보 약 15-20분. 토사덴 교통(とさでん交通) 버스 '사니마토 아조노텐마에(サニーマートあぞの店前)' 정류장 하차 후 바로 앞.
♿ 접근성 정보휠체어 접근: 제한적 (수제 리프트 운영 보고 있으나, 통로 협소 및 단차 가능성 높음) 경사로/엘리베이터: 일부 경사로 및 수제 리프트 존재 (이용 가능 여부 및 안전 확인 필요) 장애인 화장실: 정보 없음 장애인 주차 구역: 정보 없음 기타 참고사항: 건물 전체적으로 통로가 좁고 복잡하며, 계단 및 단차가 불규칙하게 많을 수 있어 거동이 불편한 경우 탐방 시 각별한 주의가 필요하다. 유모차 이용도 어려울 수 있다.

자주 묻는 질문

입장료는 얼마인가요?
견학 루트맵: 200엔 (1층 샵 구매 권장) 민박: 1박 약 4,000엔부터
운영 시간은 언제인가요?
상시 개방 (거주 공간). 견학은 1층 샵 운영 시간에 문의 후 가능 (일반적으로 낮 시간대).
어떻게 가나요?
JR 도산선(土讃線) 아조노(薊野)역 하차 후 도보 약 15-20분. 토사덴 교통(とさでん交通) 버스 '사니마토 아조노텐마에(サニーマートあぞの店前)' 정류장 하차 후 바로 앞.
주소가 어떻게 되나요?
高知県高知市薊野北町一丁目10番3号
공식 웹사이트가 있나요?
네, 공식 웹사이트는 http://sawada-mansion.com/ 입니다.

개요

독특한 셀프빌드 건축물과 그 기이한 구조에 흥미를 느끼는 건축 애호가나 이색적인 풍경을 찾는 개별 여행객들이 주로 방문한다. 일부 객실은 단기 임대나 민박으로 운영되어 독특한 숙박 경험을 원하는 여행자에게도 선택지가 될 수 있다.

건축주의 손길이 느껴지는 건물 내부를 탐험하듯 둘러볼 수 있으며, 거주민들의 생활 공간과 어우러진 독특한 분위기를 직접 체험할 수 있다. 1층에 위치한 샵에서 맨션 관련 기념품을 구매하거나, 운이 좋다면 건물주 가족이나 거주민으로부터 건물에 얽힌 다양한 이야기를 들을 기회도 얻을 수 있다.

일부 방문객들은 건물 내 특정 구역의 청결 상태나 시설 노후화에 아쉬움을 표하기도 하며, 일반 거주 공간과 관광객 동선이 명확히 구분되지 않아 관람 시 세심한 주의가 필요하다는 의견이 있다. 또한, 건물 구조상 안전 설비가 미흡할 수 있는 부분이 있으므로 내부 탐방 시 각별한 주의가 요구된다.

입장료
200
소요 시간
1.5

기본 정보

건물 구성 및 주요 시설

사와다 맨션은 단순한 주거 공간을 넘어 다양한 시설을 갖추고 있습니다. 주요 구성은 다음과 같습니다.
  • 주거 공간: 약 70세대로 구성되어 있으며, 각 세대의 구조와 크기가 모두 다른 것이 특징입니다. 입주자 취향에 따라 내부 개조가 자유로운 편입니다.
  • 상업 시설: 1층에는 카페, 잡화점, 갤러리 등이 입점해 있으며, 과거에는 슈퍼마켓, 식당, 공동 목욕탕 등도 운영되었습니다.
  • 커뮤니티 시설: 지하에는 다목적 홀이 있으며, 주민들을 위한 행사나 모임 장소로 활용됩니다. 옥상에는 텃밭, 논, 연못 등이 조성되어 있습니다.
  • 특수 설비: 건물주가 직접 제작한 것으로 알려진 크레인과 리프트가 있으며, 3층까지 차량 진입이 가능한 슬로프와 지하 주차장이 있습니다.

건축 과정 및 특징

사와다 카노우 씨 부부가 전문적인 건축 교육 없이, 직접 설계하고 시공한 것으로 유명합니다. "설계도는 내 머릿속에 있다"고 말하며 공사를 진행했으며, 자녀들까지 동원하여 콘크리트 타설 작업을 했다고 합니다. 이러한 셀프 빌드 방식은 건물 곳곳에 독특한 구조와 흔적을 남겼습니다.

    접근 방법

    🚆 전철 이용 시

    • JR 도산선(土讃線) '아조노(薊野)역'에서 하차 후, 도보 약 15~20분 소요됩니다.

    아조노역은 무인역일 수 있으며, 역 주변 편의시설이 적을 수 있습니다.

    🚌 버스 이용 시

    • 토사덴 교통(とさでん交通) 버스를 이용하여 '사니마토 아조노텐마에(サニーマートあぞの店前, 서니마트 아조노점 앞)' 정류장에서 하차하면 바로 길 건너편에 위치해 있습니다.

    고치역 버스터미널 등에서 해당 노선 버스를 이용할 수 있습니다.

    🚗 자가용 이용 시

    • 고치 자동차도(高知自動車道) '고치 IC(高知IC)'에서 가깝습니다.
    • 맨션 내 지하 주차장이 있으나, 진입로(슬로프)가 매우 좁고 가파르며, 주차 공간도 협소하여 경차 외에는 진입이 거의 불가능합니다. 방문객용 주차장은 별도로 마련되어 있지 않으므로, 대중교통 이용을 권장하며, 부득이 차량 이용 시 인근 유료 주차장을 이용해야 합니다. 주변 상업시설 주차장의 무단 이용은 삼가야 합니다.

    주요 특징

    독특한 셀프빌드 건축물 탐험

    미로처럼 얽힌 사와다 맨션 내부 복도
    건축 전문가가 아닌 부부가 직접 설계하고 증축을 거듭한 결과물로, 예측 불가능한 내부 구조와 독특한 공간 구성을 자랑합니다. 방문객은 마치 미로를 탐험하듯 복잡하게 얽힌 복도, 제각각 다른 모양의 계단, 갑자기 나타나는 작은 방 등을 발견하며 일반적인 아파트에서는 느낄 수 없는 색다른 경험을 할 수 있습니다.
    💡 1층 샵에서 지도를 구매하면 길을 잃지 않고 주요 지점을 둘러보는 데 도움이 됩니다.

    💰 견학 루트맵 200엔

    옥상 정원과 수제 시설물 관찰

    사와다 맨션 옥상에 설치된 수제 크레인과 텃밭
    맨션 옥상에는 밭과 논, 심지어 낚시가 가능한 연못까지 조성되어 있어 도심 속 전원 풍경을 연출합니다. 이는 거주민들의 식량 자급 및 단열 효과를 고려한 건물주의 아이디어로, 직접 제작한 것으로 알려진 붉은색 작업용 크레인과 함께 사와다 맨션의 상징적인 볼거리 중 하나입니다.
    💡 옥상 방문은 건물주의 허락이 필요할 수 있으니, 1층 샵에 문의하는 것이 좋습니다.

    살아있는 생활 공간과 커뮤니티

    사와다 맨션 1층의 작은 상점과 주민들의 모습
    사와다 맨션은 단순한 관광지가 아닌, 약 70가구가 거주하는 실제 생활 공간입니다. 1층에는 카페, 잡화점, 갤러리 등이 운영되고 있으며, 주민들과 방문객들이 자연스럽게 어우러지는 독특한 분위기를 느낄 수 있습니다. 과거에는 슈퍼마켓, 식당, 공동목욕탕 등 다양한 편의시설이 운영되었으며, 현재도 건물 곳곳에서 주민 주도의 소규모 행사나 모임이 열리기도 합니다.

    추천 포토 스팟

    사와다 맨션(사와다 만숀)의 독특한 매력을 담을 수 있는 사진 촬영 장소들입니다. 촬영 시 거주민의 사생활을 존중해주세요.

    📸 건물 외관 (동측 또는 남측)

    건물 외관 (동측 또는 남측)

    증축을 거듭하며 형성된 복잡하고 거대한 건물 전체의 모습을 담을 수 있습니다. '일본의 구룡성' 또는 '군함도 맨션'이라는 별명을 실감하게 하는 웅장한 장면을 포착할 수 있습니다.

    📸 내부 복도 및 계단 (특정 지점)

    내부 복도 및 계단 (특정 지점)

    미로처럼 얽힌 내부 통로, 불규칙한 계단, 독특한 구조의 연결부 등은 사와다 맨션 특유의 분위기를 잘 보여줍니다. 빛과 그림자가 교차하는 지점을 활용하면 인상적인 사진을 남길 수 있습니다.

    📸 옥상 공간 (수제 크레인 배경)

    옥상 공간 (수제 크레인 배경)

    옥상에 설치된 붉은색 수제 크레인과 주변의 텃밭, 고치 시내 풍경을 함께 담으면 독특한 사진을 얻을 수 있습니다. 하늘과 어우러진 크레인의 모습은 이곳의 상징적인 장면 중 하나입니다.

    축제 및 이벤트

    사와다 맨션(사와다 만숀)에서는 과거 다양한 축제와 이벤트가 열렸으며, 현재도 비정기적으로 주민 주최의 행사가 개최될 수 있습니다. 방문 전 관련 정보를 확인하는 것이 좋습니다.

    사와다 맨션(사와다 만숀)에서는 과거 다양한 축제와 이벤트가 열렸으며, 현재도 비정기적으로 주민 주최의 행사가 개최될 수 있습니다. 방문 전 관련 정보를 확인하는 것이 좋습니다.

    방문 팁

    1층 샵에서 200엔에 판매하는 맨션 지도 겸 안내서를 구입하면 복잡한 내부를 둘러보는 데 큰 도움이 된다. 때때로 지도 구매 시 작은 기념품 뽑기 기회가 주어지기도 한다.
    본격적인 맨션 탐방 전 1층 관리 사무소나 샵에 방문하여 견학 가능 여부와 주의사항을 문의하고 허락을 구하는 것이 좋다. 운이 좋으면 건물주 가족으로부터 직접 안내를 받거나 흥미로운 이야기를 들을 수도 있다.
    맨션 내에는 카페(TALI), 핸드메이드 소품 가게(roiroi-open market-), 갤러리(room38) 등 개성 있는 소규모 상점들이 입점해 있으니 함께 둘러보는 것을 추천한다.
    일부 객실은 위클리 맨션 형태로 단기 임대하거나 민박으로 운영(예: 4층 32호실 2025년 4월 오픈 예정, 1박 약 4,000엔)하고 있으니, 특별한 숙박 경험을 원한다면 사전에 전화로 문의하여 예약할 수 있다.
    건물 내부는 미로처럼 복잡하고, 일부 구간은 조명이 어둡거나 천장이 낮을 수 있으며, 난간이 없는 곳도 있으므로 안전에 각별히 유의해야 한다. 특히 어린이나 노약자 동반 시 더욱 세심한 주의가 필요하다.
    지하 주차장으로 내려가는 경사로가 매우 좁고 가파르기 때문에 경차가 아니면 진입이 사실상 불가능하다. 차량 방문 시 이 점을 반드시 고려해야 한다.
    거주민들이 실제 생활하는 공간이므로, 사진 촬영 시 인물이 나오지 않도록 주의하고, 큰 소리를 내거나 거주 공간을 함부로 들여다보는 등의 사생활 침해 행위는 절대 금물이다.

    역사적 배경

    1971년
    제1기 공사 착수
    사와다 카노우(沢田嘉農) 씨가 고치시 아조노(薊野)에 부지를 매입하고, 부인과 함께 사와다 맨션 건설을 시작했다. 초기 50평 규모로 공사가 진행되었다.
    1972년
    1층 완공 및 입주 시작, 우물 발견
    기초 공사와 수도 설비 공사를 마치고 1층 6세대가 완공되어 첫 입주가 시작되었다. 사와다 히로에 씨가 직접 착암기를 사용하여 부지 내에서 우물을 발견, 생활용수로 활용했다.
    1973년
    제1기 공사 완료, 제2기 공사 및 지하주차장 건설
    4층까지 총 24세대로 제1기 공사가 완료되었다. 맨션 내에 슈퍼마켓이 개점하여 5년간 운영되었다. 이어서 제2기 공사(140평 규모)가 시작되었고, 5층에는 사와다 부부의 자택이 건설되었다. 고치 시내 최초로 알려진 지하 주차장(140평, 25대 수용)도 이때 완공되었다.
    1975년
    옥상 농경 시작
    맨션의 단열 효과를 높이기 위해 옥상에 흙을 덮고 밭농사를 시작했으며, 이후에는 논으로도 활용했다.
    1989년
    슬로프 설치
    맨션 3층까지 차량이 직접 진입할 수 있는 슬로프(경사로)가 설치되었다.
    1992년 1월 6일
    5층 자택 화재 발생
    5층에 위치한 사와다 부부의 자택에서 화재가 발생하여, 맨션 건설 초기의 귀중한 자료 다수가 소실되었다.
    1998년
    4층 연못 설치 및 단기 임대 시작, 고치 호우 피해
    4층에 손자의 요청으로 낚시를 할 수 있는 연못(25평)이 조성되었다. 기존의 일반 임대 외에 위클리 맨션 형태의 단기 임대도 시작되었다. 같은 해 9월 고치현을 강타한 호우로 인해 지하가 침수되고 유류 유출 사고가 발생했으나, 건물주가 피해 농작물을 전량 매입하는 방식으로 해결했다.
    2002년
    공식 웹사이트 개설 및 제1회 '사와다 맨션 마츠리' 개최
    사와다 맨션 공식 웹사이트 '사와다 맨션 닷컴(沢田マンションどっと混む)'이 개설되었으며, 6월에는 5층 옥상을 중심으로 제1회 '사와다 맨션 마츠리'가 열렸다. 5층 옥상에는 반원형 모양의 거실이 증축되어 현재와 유사한 외관을 갖추게 되었다.
    2003년 3월 16일
    설립자 사와다 카노우 씨 별세
    맨션 설립자인 사와다 카노우 씨가 향년 75세로 별세했다. 그의 건축 정신은 가족들에게 계승되었다.
    2007년
    지하 다목적 홀 완공
    지하의 발동기실을 개조하여 다목적 홀이 완성되었다.

    여담

    창업주 사와다 카노우 씨와 부인 히로에 씨는 건축에 대한 전문 교육을 받은 적 없이, 독학으로 이 거대한 맨션을 지었다고 전해진다. 심지어 상세한 설계 도면 없이, 사와다 카노우 씨의 머릿속 구상과 현장 판단만으로 공사가 진행되었다는 일화가 유명하다.

    맨션의 옥상에는 밭뿐만 아니라 한때 논까지 만들어 직접 벼농사를 지었으며, 수확한 쌀을 주민들에게 나누어 주기도 했다고 알려져 있다. 이는 건물의 단열 효과와 식량 자급자족을 위한 아이디어였다고 한다.

    맨션 초기에는 주로 모자 가정이나 경제적으로 어려움을 겪는 사람들에게 우선적으로 입주 기회를 제공하는 등, 단순한 임대 사업을 넘어선 공동체적인 성격이 있었다고 한다.

    각 세대의 방 번호는 건설 당시 입주자가 결정되는 순서대로 부여되어 현재까지도 체계 없이 뒤죽박죽인 경우가 많다. 이 때문에 우편배달부나 택배 기사들이 주소를 찾는 데 어려움을 겪는다는 이야기가 있다.

    건설 초기, 건축 허가를 정식으로 받지 않고 공사를 시작했음에도 불구하고 당시 행정 당국의 대응이 비교적 관대하여 공사를 계속할 수 있었다는 말이 전해진다. 이는 당시의 사회적 분위기와 건물주의 끈질긴 의지 덕분이었을 것으로 추측된다.

    한때 사와다 맨션 전용으로 48인승 대형 버스를 구입하여 건물주인 사와다 카노우 씨가 직접 운전하며 주민들의 단체 나들이나 가족 여행 등에 활용하기도 했다고 한다.

    대중매체에서

    사와다 맨션(사와다 만숀)은 독특한 외관과 역사로 인해 여러 대중매체에 소개되었습니다. (인스타그램, 유튜브 등 개인 소셜 미디어 게시물은 제외)

    탐정! 나이트 스쿠프 (探偵!ナイトスクープ)

    일본 ABC TV의 인기 예능 프로그램으로, '고치의 구룡성 군함도 맨션' 등의 제목으로 여러 차례에 걸쳐 사와다 맨션의 독특한 구조와 주민들의 이야기를 소개했다.

    주인십색 (住人十色)

    일본 MBS TV의 건축 및 라이프스타일 프로그램으로, '궁극의 셀프빌드 부부 2명이 지은 사와다 맨션'이라는 주제로 방영되었다.

    별책 아사(비) 저널 (別冊アサ(秘)ジャーナル)

    일본 TBS TV의 프로그램에서 사와다 맨션을 소개했다.

    주간 플레이보이 (週刊プレイボーイ) 2005년 9월 6일호 - 이와사 마유코 그라비아

    모델 이와사 마유코의 그라비아 화보 촬영 장소로 사와다 맨션이 활용되었다.

    사토나카 아야 사진집 '첫사랑 전차 (初恋電車)'

    모델 사토나카 아야의 사진집 및 부록 DVD에 사와다 맨션에서의 촬영 장면이 포함되었다.

    쿠스미 코하루 사진집 '코하루 일기. (小春日記。)'

    가수 겸 모델 쿠스미 코하루의 사진집 촬영 장소로 사용되었다.

    사와다 맨션 이야기 (沢田マンション物語)

    후루쇼 히로에(古庄弘枝) 저. 사와다 맨션의 탄생 배경과 건축주 부부의 삶, 맨션에 얽힌 다양한 이야기를 담은 논픽션 서적으로, 고치현 내에서 베스트셀러가 되기도 했다.

    사와다 맨션 초일급 자료 세계 최강의 셀프빌드 건축탐방 (沢田マンション超一級資料 世界最強のセルフビルド建築探訪)

    카가야 테츠로(加賀谷哲朗) 저. 사와다 맨션의 건축적 특징과 가치를 심도 있게 분석한 자료집 성격의 책이다.

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    🌐 웹사이트: http://sawada-mansion.com/
    📍 주소: 高知県高知市薊野北町一丁目10番3号
    ⚠️ 이 문서는 자동으로 수집된 정보를 포함하고 있으며, 최신 정보가 아닐 수 있습니다. 방문 전 공식 웹사이트에서 확인하시기 바랍니다.
    📚 참고: traveler.wiki